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新北工業地買賣 天母精華區豪華辦公室
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17888 萬 (含車位價)
- 參考單價：104.84 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
德行西路
地圖
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- 總坪數：170.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.6 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：65.2 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議謹慎考量，適合長期投資者
主要理由： 此物件具備極佳的地理位置與建物條件，位於天母精華區且鄰近北士科，長期來看具投資潛力。然而，標題與實際地址的矛盾（新北 vs. 台北）、高昂的總價與管理費，以及 170 坪的大坪數特性，意味著持有成本與轉手難度較高。若您為企業主需長期自用，或作為長期資產配置並能接受北士科開發期的時間成本，此物件值得深入鑑價；若追求短期投資報酬或資金流彈性，則建議優先確認法律權屬無誤後再行評估，並確認車位實際取得成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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